ეზოების კეთილმოწყობის რეგიონული პროგრამა. ეზოს კეთილმოწყობის პროგრამა. შემოსავლის დამატებითი წყაროები გაუმჯობესებისთვის

თითოეული კორპუსის ირგვლივ არის ლოკალური ტერიტორია, რომელიც ერთდროულად ყველა მფლობელს ეკუთვნის. მოქმედი კანონმდებლობა მოითხოვს რეგულარულ გაუმჯობესებას. ამ სამუშაოების გეგმა, ხარისხის სტანდარტები და სხვა წესები დეტალურად არის აღწერილი სტატიაში.

ტერიტორიის ზომის სტანდარტები, რომელიც ეკუთვნის ადგილობრივ ტერიტორიას, რეგულირდება პირველ რიგში საბინაო კოდექსით (თავი 6). ისინი ასევე ყურადღებას აქცევენ ქალაქგეგმარებით აქტებს, რომლებიც დამოკიდებულია კონკრეტულ ადგილებზე, სამშენებლო დოკუმენტებზე და ბინის შენობასთან დაკავშირებული საერთო ქონების მოვლა-პატრონობის წესებზე.

არ არსებობს ერთიანი, კონკრეტული ფორმულა ყველა შემთხვევისთვის. თუმცა, თითოეული სახლისთვის არის გეგმა (ეს ჩანს მენეჯმენტ კომპანიაში ან HOA-ში), რომელიც ნათლად მიუთითებს ტერიტორიის საზღვრებზე.

ამრიგად, ეზოს ტერიტორიის მოვლისა და კეთილმოწყობის პასუხისმგებლობის სფეროს განსაზღვრა ჯერ მკაფიოდ უნდა განისაზღვროს მისი საზღვრები. იურიდიულად, ის შეიძლება იყოს მუნიციპალური ან კერძო საკუთრებაში. ამ უკანასკნელ შემთხვევაში, მიწა ითვლება ერთდროულად ყველა მესაკუთრის საკუთრებაში მათი ბინების ფართობის პროპორციული წილით.

პასუხისმგებელია გამწვანებაზე

თუ მიწა მუნიციპალიტეტს ეკუთვნის, მაშინ კეთილმოწყობაზე პასუხისმგებელი ადგილობრივი ადმინისტრაციის წარმომადგენლები არიან. თუ ადგილობრივი ტერიტორია კერძო საკუთრებაა, პასუხისმგებლობა ეკისრებათ მოსახლეობას. თუმცა, ამ შემთხვევაში, მესაკუთრეები, როგორც წესი, თავიანთ უფლებამოსილებებს გადასცემენ (დელეგებენ) გარკვეულ იურიდიულ პირს:

• მმართველი კომპანია, რომელიც პასუხისმგებელია საერთო ქონების შენარჩუნებაზე, გამწვანებაზე, ეზოს დასუფთავებაზე, ნაგვის გატანაზე და სხვა მრავალი;
• სასახლის კომიტეტი (მფლობელთაგან ინიშნებიან შესაბამისი პასუხისმგებელი პირები).

ამრიგად, განურჩევლად ადგილობრივი ტერიტორიის სიდიდისა და მასზე საკუთრების ფორმისა გაუმჯობესებაზე პასუხისმგებლობა ეკისრება მფლობელს(პირდაპირ ან ირიბად – ანუ მმართველ კომპანიასთან შეთანხმების გზით). მმართველი კომპანია ახორციელებს შესაბამის ფასიან მომსახურებას, რომელიც გადახდილია მიღებული ტარიფის მიხედვით.

ბინის მფლობელებს უფლება აქვთ მოითხოვონ ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების სრულად შესრულება. შეგიძლიათ წაიკითხოთ ხელშეკრულების ტექსტი კომპანიაში ან მიიღოთ პასუხისმგებელი პირისგან (მაგალითად, HOA-ს თავმჯდომარე ან სახლის პასუხისმგებელი პირი).

ექსპერტის აზრი

სალომატოვი სერგეი

უძრავი ქონების ექსპერტი

ახალ კორპუსში ბინის შეძენისას მფლობელები აფორმებენ ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულებას სამშენებლო კომპანიასთან. ასევე ხელმოწერილია ქონების მიღება-ჩაბარების აქტი (როგორც თავად სახლი, ასევე მის მიმდებარე ეზო). დეველოპერის ვალდებულება ეზოს გამწვანებაზე უნდა იყოს მითითებული ხელშეკრულებაში. წინააღმდეგ შემთხვევაში მეპატრონეები მას ვერ მოსთხოვენ შესაბამისი სამუშაოს შესრულებას.

გამწვანების სამუშაოების ჩამონათვალი

სამუშაოების კონკრეტული ნუსხა მტკიცდება ადგილობრივ დონეზე - რეგიონული მთავრობების გადაწყვეტილებებში. როგორც წესი, ასეთ პროგრამებს უწოდებენ "კომფორტული ურბანული გარემოს ფორმირებას".

სამუშაოების საბოლოო ჩამონათვალი შეიძლება განისაზღვროს ინდივიდუალურად თითოეული კორპუსისთვის. მესაკუთრეთა საერთო კრებაზე რეზიდენტებს უფლება აქვთ დამოუკიდებლად განსაზღვრონ მენეჯმენტის კომპანიის პასუხისმგებლობის კონკრეტული ჩამონათვალი, რომელიც ემსახურება სახლს (მათი ფინანსური შესაძლებლობების ფარგლებში). სამუშაოების სია ჩვეულებრივ მოიცავს შემდეგ ტიპებს:

1. საზოგადოებრივი სარგებლობისთვის განკუთვნილი ყველა ტერიტორიის დასუფთავება, მათ შორის გამოყოფილი პარკინგის ადგილები.
2. ნაგვის ურნების და სანაგვე ურნების მონტაჟი.
3. ასფალტის და ტროტუარების მშენებლობა.
4. ბორდიურების და ბორდიურების მონტაჟი.
5. ქუჩების განათების ნათურების მოვლა-პატრონობა, პერიოდული ინსპექტირება და სარემონტო სამუშაოები, საგანგებო სიტუაციების შედეგების აღმოფხვრა.
6. განათების სისტემების დაყენება დამატებითი მიზნებისთვის (მაგალითად, განათება სპორტულ მოედანზე, საბავშვო მოედანზე და ა.შ.).
7. ეზოში სათამაშო მოედნის შექმნა, მოვლა, გაფართოება, მოდერნიზაცია (და სხვა აქტიური დასასვენებელი ზონები, თუ ეს შესაძლებელია - მაგალითად, ჰორიზონტალური გისოსები, სავარჯიშო ტექნიკა და ა.შ.).
8. გამწვანების სამუშაოების ჩატარება, ბუჩქების, ხეების, ყვავილების საწოლების მოვლა.
9. ადგილზე დამონტაჟებული ყველა სტაციონარული სტრუქტურის, მათ შორის ღობეების, სკამების, სანაგვე ურნების, საყრდენების და ა.შ.
10. სეზონური სამუშაოები, რომლებიც დაკავშირებულია მაცხოვრებლებისა და მოიჯარეების უსაფრთხოებასთან - საცალფეხო ბილიკების დამუშავება ყინვაგამძლე ნარევით, ყინულის, ყინულის, თოვლის ქერქის განადგურება და ა.შ.
11. საიტის ღობეებზე, მის ცალკეულ ზონებზე (მაგალითად, ყვავილების ბაღი, საბავშვო მოედანი) მონტაჟი, მოვლა და სარემონტო სამუშაოები.
12. ეზოში პანდუსების, მოაჯირების და სხვა მოწყობილობების დაყენება შშმ პირებისთვის კომფორტული გარემოს შესაქმნელად.
13. ტერიტორიის დაფარვა - ბუნებრივი ან ხელოვნური ბალახი, ასფალტი.
14. არქიტექტურული ნაგებობების მონტაჟი, ქანდაკებები, პატარა შადრევნები და ა.შ.
15. ცხოველების მოსიარულე ადგილების შექმნა, შემოღობვა, ამ ტერიტორიების მოვლა.

თითოეული ტიპის სამუშაოს მოცულობას აქვს საკუთარი საზომი ერთეული - უმეტეს შემთხვევაში ეს არის კვადრატული მეტრი, ხაზოვანი მეტრი ან ცალი. მაგალითად, ბორდიურების გაზომვა ხდება ხაზოვანი მრიცხველებით, ასფალტის დაგება - მ2-ში, ხოლო ნაგვის ურნების დაყენება - ც.

ყოველწლიურად დგება ნამუშევრების სიები, ახალი ინფორმაციის მიღებისთანავე განახლდება მომსახურების სახეობების შინაარსი და ფასები. როგორც წესი, დოკუმენტი მტკიცდება წინასწარ, ახალ წლამდე.

ძირითადი სამუშაოს შესრულების სტანდარტები

სპეციალური სტანდარტები დადგენილია როგორც ფედერალური, ისე რეგიონალური კანონმდებლობის დონეზე (მარეგულირებელი აქტები, GOST, SNiP და სხვა დოკუმენტები). ინფორმაციის ძირითად წყაროს სახელმწიფო სამშენებლო კომიტეტის შესაბამისი განკარგულება წარმოადგენს.

ასფალტირება

ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე ძვირადღირებული ნივთი ბიუჯეტში ეზოების გამწვანებისთვის. როგორც წესი, რემონტის შესახებ გადაწყვეტილების მიღებამდე იკრიბება მოსახლეობის ნახევარი მაინც და ხმათა უმრავლესობით იღებს შესაბამის გადაწყვეტილებას. სამუშაოები ხორციელდება მფლობელების მიერ დამატებითი დაფინანსებით (ან ადგილობრივი ტერიტორიის ნაწილის გაქირავებიდან მიღებული შემოსავლით).

ასფალტის სტანდარტები შემდეგია:

• ფენის სიმაღლე შეიძლება განსხვავდებოდეს მიღებულიდან მინიმუმ 15 სმ-ით;
• საფარის სიგანე პირდაპირ სახლის გარშემო არის მინიმუმ 100 სმ;
• სადარბაზოების პირდაპირ მიმდებარე გზებზე, ასევე ავტოსადგომებზე დაფარვა სავალდებულოა.

ფარიკაობის წესები

მუდმივი ღობეების მშენებლობა კანონით არ არის აკრძალული, თუმცა სამუშაოს შესრულებისას გასათვალისწინებელია რამდენიმე მოთხოვნა:

1. ღობე ვერ ბლოკავს გადასასვლელს, ასევე სატრანსპორტო საშუალებების სახლამდე მისასვლელს.
2. ეზოს ტერიტორიის სრულად შეზღუდვა არ შეიძლება - ისე, რომ სხვა ეზოს მცხოვრებლებმა ადვილად ვერ გადალახონ.
3. თუმცა, სათამაშო მოედანი ან ავტოსადგომი შეიძლება მთლიანად შემოღობილი იყოს.

ავტოსადგომზე ღობეებმა ხელი არ უნდა შეუშალოს სპეციალური მანქანების (პოლიცია, სასწრაფო, სახანძრო მანქანები და ა.შ.) სახლამდე გადასვლას.

გამწვანების წესები

ეზოს გამწვანებისას ყურადღება თითქმის ყოველთვის ექცევა ტერიტორიის გამწვანებას. იგი ხორციელდება შემდეგი მოთხოვნების გათვალისწინებით:

1. გაზონები, ბუჩქები და მწვანე ღობეები რეგულარულად თიბება (თბილ სეზონზე რამდენჯერმე).
2. მორწყვა დროულია და მშრალ ზაფხულში იზრდება.
3. დაუშვებელია ბუჩქებისა და ხეების უნებართვო დარგვა, ასევე მათი ამოძირკვა.
4. მწვანე ტერიტორიების და გაზონების მკაფიო საზღვრების შენარჩუნება. დაუშვებელია მისი გაფართოება საცალფეხო ბილიკებისა და სხვა ტერიტორიების ხარჯზე.
5. დაუშვებელია ხეების გამოყენება ბოძებად, საყრდენებად, სარეკლამო სტრუქტურებად და ა.შ.
6. მკვდარი ხის და გასული წლის ბალახის დროული მოცილება.
7. აკრძალულია საპარკინგე ადგილების განთავსება უშუალოდ მწვანე ზონაში.
8. ნებადართულია დაბალი ღობეების აღმართვა, სასიგნალო პოსტები გაზონების, ხეების და ბუჩქების მქონე ტერიტორიების ვიზუალურად ხაზგასასმელად.

ზოგჯერ ეზოებში გამწვანებული ტერიტორია დამატებით შეიცავს ხელოვნურ აუზს. ამ შემთხვევაში, მესაკუთრეთა შეხვედრაზე აუცილებელია წყლის მოვლის პროცედურის შემუშავება, რათა თავიდან იქნას აცილებული აუზის გადაკეტვა, წყლის აყვავება და ა.შ.

საბავშვო მოედნის მოწყობა

სათამაშო მოედნის მშენებლობაზე პასუხისმგებლობა ეკისრება:

• დეველოპერზე, თუ ეს პუნქტი თავდაპირველად იყო გათვალისწინებული ხელშეკრულებით (ახალ შენობებზე);
• ბინის მესაკუთრეებზე, თუ მიმდებარე ტერიტორია უკვე პრივატიზებულია;
• მუნიციპალიტეტში (ადმინისტრაცია), თუ პრივატიზაცია ჯერ არ განხორციელებულა.

სათამაშო მოედნების შექმნისა და მოვლის მოთხოვნები ყველაზე მკაცრია, რადგან ჩვენ ვსაუბრობთ, პირველ რიგში, ბავშვების უსაფრთხოებაზე.

ზოგადად, სამონტაჟო ან სარემონტო სამუშაოების ჩატარებისას დაცულია შემდეგი მოთხოვნები:

1. ადგილის განთავსების ადგილი შეირჩევა იმის საფუძველზე, რომ იგი ყველაზე შორს უნდა იყოს გზიდან და ნაგვის ურნებიდან (მინიმუმ 20 მეტრი).
2. ტერიტორიის პერიმეტრი შემოღობილია ხეებით, რომლებიც ზაფხულში ჩრდილს უქმნიან.
3. აუცილებელია ქვიშის ბალიშის შექმნა დაცემის შემთხვევაში დაზიანებების შესამცირებლად. ქვიშის გამოცვლა ყოველწლიურად ტარდება.
4. სისუფთავის დაცვა და სანიტარული სტანდარტების დაცვა.

მმართველი კომპანიის თანამშრომლებმა უნდა აკონტროლონ ტერიტორიის მდგომარეობა. ისინი აშორებენ ნაგავს, ახორციელებენ რუტინულ რემონტს, ახორციელებენ რეგულარულ შემოწმებას ანგარიშების მომზადებით და ა.შ.

GOST მოთხოვნები საბავშვო მოედნების გაუმჯობესებისთვის მოითხოვს რამდენიმე ზონის შექმნას სხვადასხვა ასაკობრივი ჯგუფისთვის. პრაქტიკაში ამ იდეის განხორციელება ყველა შემთხვევაში შეუძლებელია. ამიტომ, ისინი შემოიფარგლება ყოველი ასაკისთვის მინიმუმ ერთი ჰორიზონტალური ზოლის (სიმულატორი, სათამაშო სტრუქტურა) დაყენებით.

მიმდინარე და ძირითადი რემონტი

ძირითადი რემონტი გულისხმობს სამუშაოების შემდეგ ტიპებს:

• ეზოს ბუჩქებითა და ხეებით გამწვანება, ჰეჯრის შექმნა;
• ღობეების და შენობების მონტაჟი;
• ავტოსადგომების, შიდა გზებისა და საცალფეხო ბილიკების მოასფალტება.

მიმდინარე რემონტი მოიცავს:

• გზების ხვრელის შეკეთება;
• ადგილზე ღობეების და შენობების მოვლაზე მუშაობა;
• სარემონტო სამუშაოები საბავშვო და სპორტულ მოედნებზე.

როგორ მივიღოთ მონაწილეობა გაუმჯობესების პროგრამაში

სახლის, მათ შორის მიმდებარე ტერიტორიის მოვლა-პატრონობას, ძირითადად, მენეჯმენტის კომპანია ახორციელებს, რომელსაც მაცხოვრებლები ხელშეკრულებით აძლევენ ამ უფლებამოსილებებს. თუმცა, პრაქტიკაში, მისი პასუხისმგებლობის ფარგლები შემოიფარგლება ნაგვის გატანით, გაზონების თიბვით და ა.შ. სათამაშო მოედნის სრული რემონტის, დასასვენებელი ზონის მოწყობისა და სხვა მასშტაბური ცვლილებების განსახორციელებლად, მოსახლეობა ადგილობრივ ადმინისტრაციას უნდა დაუკავშირდეს.

ნაბიჯი 1. საერთო კრების გამართვა

უპირველეს ყოვლისა, მესაკუთრეები უნდა შეიკრიბონ საერთო კრებაზე, რათა გადაწყვიტონ თავიანთი ეზოს გამწვანების გეგმის შედგენა. პრაქტიკაში ერთი და იგივე ეზო ფაქტობრივად ერთდროულად რამდენიმე კორპუსს ეკუთვნის. ამიტომ მიზანშეწონილია საერთო კრების ორგანიზება მიკროსაიტს კუთვნილი ყველა ბინის მესაკუთრის მონაწილეობით.

საინიციატივო ჯგუფი წინასწარ იკრიბება (მაგალითად, უფროსი ხალხი სახლში, სადარბაზოებში, HOA-ს თავმჯდომარეები) და ადგენს განცხადებას შეხვედრის ორგანიზების შესახებ. ის შეიცავს ინფორმაციას:

• საინიციატივო ჯგუფის შემადგენლობაზე;
• შეხვედრის თარიღი, დრო და ადგილი;
• დღის წესრიგის შესახებ (მათ შორის, ეზოს გამწვანება).

გადაწყვეტილება მიიღება ხმათა უბრალო უმრავლესობით. ამ შემთხვევაში კვორუმი (მინიმალური საჭირო რაოდენობა) არის ყველა მფლობელის 50%. და ხელი მოაწერეს მონაწილეებს.

შეხვედრის შედეგები გადაწყვეტილების მიღებიდან 10 კალენდარული დღის ვადაში ეცნობება ყველა მფლობელს განცხადების გზით. ოქმის შედგენის მოთხოვნები უნდა განისაზღვროს შესაბამის მარეგულირებელ დოკუმენტში (ბრძანება).

ნაბიჯი 2. ეზოს გამწვანების გეგმა

შეხვედრაზე, სხვა საკითხებთან ერთად, განიხილეს ეზოს გამწვანების სამუშაოების ჩამონათვალი, გეგმა და პროცედურა. გეგმა შედგენილია სპეციალისტების ჩართულობით ან მის გარეშე. როგორც წესი, მფლობელები უზრუნველყოფენ ყველა სამუშაოს სრულ ჩამონათვალს და მიუთითებენ მათ დიაგრამაზე.

ამის შემდეგ დგინდება ყველა მაცხოვრებლის მონაწილეობის ფორმა (ფინანსური - ანუ ფულად გადახდა ან შრომა - გარკვეული სამუშაოების შესრულება). დამტკიცებულია სრულყოფის განცხადების წარდგენაზე პასუხისმგებელი თავმჯდომარის კანდიდატურა.

ნაბიჯი 3. განაცხადის გაგზავნა

ერთი ან რამდენიმე სახლის მესაკუთრეთა კრების ერთდროულად ოქმი (ან თითოეული სახლის თათბირის ოქმი) პასუხისმგებელი თავმჯდომარე გადასცემს ადგილობრივ ადმინისტრაციას. ასევე, განაცხადის უფლება აქვს სახლის ნებისმიერ მაცხოვრებელს. განხილვის პროცედურა და დრო დამოკიდებულია ადგილობრივ რეგულაციებზე, რომლებიც უნდა დაზუსტდეს ადგილობრივად. ამავდროულად, თქვენ ასევე შეგიძლიათ შეამოწმოთ, შედის თუ არა სახლი კეთილმოწყობის პროგრამაში. ეს ასევე კეთდება ადმინისტრაციაში (მოთხოვნის საფუძველზე) ან ოფიციალურ ვებსაიტზე (თუ ეს შესაძლებელია).

ნაბიჯი 4. გადაწყვეტილების მოლოდინში

წარმოდგენილი მონაცემების საფუძველზე მუნიციპალიტეტი დამოუკიდებლად ადგენს საპროექტო პროექტს, რომელიც ითვალისწინებს მოსახლეობის სურვილებს. ეს დოკუმენტი შეთანხმებულია ბინის შენობის მფლობელების ყველა წარმომადგენელს შორის. დამტკიცების შემდეგ პროექტი საბოლოოდ მტკიცდება ადმინისტრაციის მიერ (არაუგვიანეს 1 ივლისისა). შემდეგ ცხადდება გაუმჯობესების სამუშაოების ჩასატარებლად მზად კომპანიების საკონკურსო შერჩევა და დაახლოებით 2 თვის შემდეგ გამოვლინდება კონკურსის გამარჯვებული. სამუშაოს ვადები და განრიგი დგება ინდივიდუალურად.

შემოსავლის დამატებითი წყაროები გაუმჯობესებისთვის

დაფინანსება ხორციელდება არა მხოლოდ მფლობელების ხარჯზე (ქვითრების გადახდისას). ასევე შესაძლებელია დამატებითი სახსრების მოზიდვა:

• ადგილობრივი ტერიტორიის ნაწილის იჯარით გაცემა მაღაზიებისთვის, პარკირების მოწყობა და ა.შ.

მართლაც კარგი ამბავი ის არის, რომ ეზოს ტერიტორიების გამწვანების ფედერალური პროგრამა ამოქმედდება 2018 წლიდან 2022 წლამდე. ამ სახელს აქვს გაფართოებული მნიშვნელობა - არა მხოლოდ ეზოები, არამედ სკვერები, პარკები, მოედნები და სანაპიროები ახალ სახეს მიიღებს. მაგრამ თანხის ძირითადი ნაწილი ეზოს კეთილმოწყობისთვისაა განკუთვნილი.

ფედერალური მთავრობა ბიუჯეტიდან გამოყოფს 20 მილიარდ რუბლს. თანხა რეგიონებს შორის გადანაწილდება და მათ ადმინისტრაციას მოუწევს ამ თანხების შემდგომი გამოყენების სწორი სქემის დაფიქრება.

გამოყოფილი თანხა საზოგადოებრივი ადგილების კეთილმოწყობისთვისაა განკუთვნილი. მოედნებისა და პარკების კეთილმოწყობაზე რიგითი მაცხოვრებლების ნებართვა საჭირო არ არის, რადგან ამ შემთხვევაში მათი უფლებები არ ირღვევა. მაგრამ მოსახლეობას ექნება ვალდებულებები მიმდებარე ტერიტორიების გამწვანების შემდეგ. ეს ადგილები შეიძენს საერთო საკუთრების სტატუსს. ბინის მესაკუთრეები ვალდებულნი არიან გადაიხადონ ეზოების გამართულ მდგომარეობაში შენახვა.

განაწილება რეგიონების მიხედვით

რუსეთის ფედერაციაში 85 რეგიონია. ისინი განსხვავდებიან თავიანთი ტერიტორიების ზომითა და რაოდენობით. მოსახლეობის თვალსაზრისით ყველაზე დიდი რეგიონია ფედერალური ქალაქი მოსკოვი. თუმცა ფართობით ერთ-ერთი ყველაზე პატარა რეგიონია. საპირისპირო ვითარებაა იაკუტიაში. როგორც ჩანს, კიდევ უფრო მეტი მოედანი, პარკი და ეზოა დიდ დასახლებულ ადგილებში. როგორც ვხედავთ, პროგრამის განხორციელება არ არის ადვილი საქმე უკვე პირველ ეტაპზე.

მუნიციპალური პროგრამების მიღება

ფედერალური ბიუჯეტიდან თანხის მისაღებად რეგიონებმა და მუნიციპალიტეტებმა უნდა შეიმუშაონ საკუთარი პროგრამა და დაამტკიცონ იგი. რაც უჩვეულოა, ის არის, რომ ამაზე შეიძლება გავლენა იქონიოს თავად მაცხოვრებლებმა. გამწვანების სამუშაოები ტარდება მხოლოდ საცხოვრებელი კორპუსების ეზოში.

2018 წლიდან დაწყებული ეზოს კეთილმოწყობის მუნიციპალური პროგრამა მოიცავს საცხოვრებელი კორპუსების მიმდებარე ტერიტორიების მისამართების ჩამონათვალს, რომლებიც საჭიროებენ კეთილმოწყობას. რუსეთის ფედერაციის მთავრობის No169 დადგენილება არეგულირებს, რომ დამტკიცება უნდა მოხდეს არაუგვიანეს 2017 წლის 31 დეკემბრისა.

რომელ რეგიონებს შეუძლიათ მონაწილეობა მიიღონ პროგრამაში?

რუსეთის ფედერაციის მშენებლობის სამინისტროს No691-pr ბრძანებით დამტკიცებული მეთოდოლოგიური რეკომენდაციები, რომლის მიხედვითაც პროგრამაში მონაწილეობენ 1000 კაცზე მეტი მოსახლეობის მქონე მუნიციპალიტეტები.

ვინ უვლის ახლა ეზოებს?

საბინაო კოდექსის მიხედვით, მიწის ნაკვეთი, რომელზეც სახლი მდებარეობს, არის საერთო საკუთრება. მაგრამ ამისთვის ფორმალობა უნდა დასრულდეს - ოფიციალური ტრანსფერი. ფაქტობრივად, ეზოების უმეტესობამ არ გაიარა ეს პროცედურა. ამიტომ ისინი ითვლებიან მუნიციპალურ საკუთრებად.

ყოველწლიურად გამოიყოფა ფული მათში წესრიგის შესანარჩუნებლად საკუთარი გემოვნებისა და ფინანსური შესაძლებლობების შესაბამისად. სახლის მაცხოვრებლები გამოკითხულნი არ არიან და შესაბამისად, მათ სურვილებსაც არ ითვალისწინებენ. სახლის მცხოვრებლები თავს მესაკუთრედ არ თვლიან და საკუთარ ქონებას განსაკუთრებული სიფრთხილით არ ეპყრობიან.

ახალი წესები

2022 წელს, პროგრამის დასრულების შემდეგ, ახალი წესები დაინერგება. კეთილმოწყობილი და მოვლილი ეზოები საერთო საკუთრების ნაწილად განიხილება. მოსახლეობამ უკვე იცის, რას ნიშნავს ეს - იხდიან სახურავების, სარდაფების და სადარბაზოების მოვლა-პატრონობას. თქვენ ასევე მოგიწევთ გადახდა თქვენს ეზოებში წესრიგის შესანარჩუნებლად. მაგრამ უკვე დადგენილი წესრიგისთვის!

ამგვარად, სახელმწიფო ჯერ სოლიდური თანხით ეხმარება ეზოს დასუფთავებაში დიდი ხნის განმავლობაში, შემდეგ კი ეს პასუხისმგებლობა ბინის მეპატრონეებზე გადადის.

თითოეული ეზოს შემდგომი ბედი დამოკიდებულია სახლის მცხოვრებთა ნებაზე. მნიშვნელოვანია, რომ მათ გაიგონ: ეზოს ტერიტორია პროგრამაში მხოლოდ ინიციატივის გამოვლენის შემთხვევაში იქნება. ეს გადაწყდება სახლის მასშტაბით გამართულ შეხვედრაზე, სადაც მოსახლეობა გაეცნობა იმ მინიმალური სამუშაოების ჩამონათვალს, რომელიც შეიძლება შესრულდეს მათ ეზოში.

შეხვედრაზე უნდა იქნას მიღებული გადაწყვეტილება, თუ რა გაუმჯობესება უნდა მოხდეს. თუ მოსალოდნელია დამატებითი ტიპის სამუშაოები, თქვენ უნდა გაარკვიოთ მზად არიან თუ არა მაცხოვრებლები მონაწილეობა მიიღონ ფინანსურად და პირადად. შეხვედრაზე შეირჩევა პირი, რომელიც შემდგომ წარმოადგენს სახლის მცხოვრებთა ინტერესებს და მონიტორინგს გაუწევს შეძენილი გაუმჯობესებების უსაფრთხოებას.

მინიმალური და დამატებითი სამუშაოს მაგალითები ნაჩვენებია ცხრილში.

თუ მიიღება გადაწყვეტილება დამატებითი სამუშაოების ჩატარების შესახებ, მაშინ უნდა გაირკვეს ამაში მონაწილეობის მსურველთა რაოდენობა.

მონაწილეობა შეიძლება იყოს:

1. შრომა. ეს არის უფასო და ნებაყოფლობითი. ეს მოიცავს მონაწილეობას თემის დასუფთავებაში, სამშენებლო და შეღებვის სამუშაოებში, ნაგვის ურნების და სკამების დამონტაჟებაში, გამწვანებასა და ტერიტორიის დასუფთავებაში.
2. ფინანსური. ეს ნიშნავს ერთჯერადი გადახდების სახით შეგროვებულ თანხებს (თანხა უნდა იყოს არანაკლებ კრების გადაწყვეტილებით დამტკიცებულზე) და სპონსორების მოზიდვას.

შეხვედრების ორგანიზება შესაძლებელია: საბინაო და კომუნალური მომსახურების საბჭოს, მმართველი კომპანიის ან პროაქტიული მაცხოვრებლების მიერ. შეტყობინებისთვის შეგიძლიათ განათავსოთ შეტყობინებები დღის წესრიგის მითითებით, განათავსოთ შეტყობინებები საფოსტო ყუთებში ან დარეკოთ პირადი კომუნიკაციისთვის. სხდომაზე მიღებული ყველა გადაწყვეტილება ფორმდება ოქმში.

მუნიციპალური მთავრობის ვებგვერდზე შეგიძლიათ გაიგოთ, რომელი კონკრეტული ეზო შედის პროგრამაში.

რა არის საჭირო კეთილმოწყობის პროგრამაში ადგილობრივი ტერიტორიის ჩართვა

იმისათვის, რომ კონკრეტული ეზო ჩაერთოს პროგრამაში, უნდა შესრულდეს შემდეგი მოქმედებები:

1. შექმენით საინიციატივო ჯგუფი.
2. შეადგინეთ სასურველი ცვლილებების სია.
3. შეადგინეთ ეზოს დიაგრამა შემოთავაზებული გაუმჯობესებებით.
4. გამართავს მოსახლეობათა საერთო კრებას, რის შემდეგაც შედგება ოქმი.
5. პროგრამაში მონაწილეობის შესახებ განაცხადის წარდგენა მუნიციპალურ ხელისუფლებაში.

თუ საკადასტრო პასპორტის მიხედვით, ადგილობრივ ტერიტორიაზე რამდენიმე სახლია განთავსებული, მაშინ საინიციატივო ჯგუფში უნდა შედიოდეს თითოეული მათგანის წარმომადგენლები.

ნახაზზე მითითებულია არსებული და დაგეგმილი ობიექტები. შემოთავაზებული სიახლეები უნდა შეესაბამებოდეს მუნიციპალურ პროგრამას. მაგალითად, ეზოში ძეგლის დაყენება შეიძლება არ შედიოდეს.

დადებითი გადაწყვეტილება მიიღება იმ შემთხვევაში, თუ სხდომაზე დამსწრეთა უმრავლესობას დაუჭერს მხარს. შეხვედრის შედეგების საფუძველზე დგება ოქმი.

შემდეგ მუნიციპალიტეტში წარედგინება განცხადება გაუმჯობესების შესახებ. იქ შექმნილი საზოგადოებრივი კომისია განიხილავს მას და მოაწყობს საჯარო განხილვას. მუნიციპალური ორგანიზაცია განსახილველად წარადგენს ეზოს საპროექტო პროექტს, რომელიც საჭიროებს მოსახლეობის საერთო კრებაზე არჩეული წარმომადგენლების დამტკიცებას.

საპროექტო პროექტის საფუძველზე, მუნიციპალიტეტი მოაწყობს კონტრაქტორთა კონკურსის არჩევას საჭირო სამუშაოების შესასრულებლად. საინიციატივო ჯგუფის წარმომადგენლები ახორციელებენ სამუშაოების მიმდინარეობის შუალედურ მონიტორინგს.

ეზოს შემდგომი მოვლა შესაძლებელია განახორციელონ თავად მცხოვრებლებმა ან მესამე მხარის ორგანიზაციების ჩართულობით დამატებითი საფასურით.

პროგრამაში მონაწილეობას და დეტალების ერთად განხილვას აქვს დამატებითი ბონუსი – აერთიანებს ერთ სახლში მცხოვრებ ადამიანებს.

შეხედე ვიდეოეზოს ტერიტორიების გამწვანების პროგრამის შესახებ:

https://www.site/2017-03-28/pochemu_partiynyy_proekt_er_po_blagoustroystvu_dvorov_mozhet_dorogo_oboytis_rossiyanam

„შესასვლელისკენ მიმავალი ბილიკზე მოსახლეობა თავად იქნება პასუხისმგებელი - დასუფთავება, შეკეთება...“

ერთიანმა რუსეთმა წამოიწყო პროექტი, რომლის ხარვეზებზეც იარომირ რომანოვი ურჩევნია მოკრძალებულად გაჩუმდეს.

რუსეთში ეზოების კეთილმოწყობის გლობალური პროგრამა იწყება, რისთვისაც ფედერალური ბიუჯეტიდან 20 მილიარდ რუბლზე მეტია გამოყოფილი. მიუხედავად იმისა, რომ თანხები მთლიანად საბიუჯეტოა, მას "ერთიანი რუსეთის" პარტიულ პროექტს უწოდებენ. მაგრამ მათი ეზოების გამწვანების საფარქვეშ მათი მოვლა-პატრონობისა და შეკეთების, მათ შორის ეზოს გზების შეკეთების ხარჯები ფაქტობრივად რუსებს გადაეცემათ. მეტიც, თუ მოსახლეობა ამაზე არ დათანხმდება, მათი სახლების წინ ტერიტორია ნებისმიერს შეუძლია, აღნიშნავენ დეპუტატები და საქანელის ნაცვლად ეზოში კიდევ ერთი სუპერმარკეტი გამოჩნდება.

რუსეთის ყველა ქალაქში ამჟამად ტარდება საჯარო განხილვები ეზოებისა და საზოგადოებრივი ბაღების კეთილმოწყობის პროგრამის შესახებ, რომელიც განკუთვნილია 2017 - 2020 წლებში. ეჭვგარეშეა, მას ბევრი უპირატესობა აქვს. გაფუჭებული გზები, დამტვრეული კარუსელები და უაზროდ გაჩერებული მანქანები შეიცვლება შეკვეთით. მაგრამ არის ასევე ხარვეზები, რომლებზეც ხელისუფლება ამჯობინებს გაჩუმებას.

პროგრამა დაყოფილია ორ ნაწილად: სავალდებულო და არჩევითი. თუ მასში ეზო მიიღებს მონაწილეობას, ფედერალური სახსრების ხარჯზე, ეზოს გადასასვლელები გარემონტდება, ეზო განათდება, სკამები და სანაგვე ურნები დამონტაჟდება. დანარჩენი ყველაფერი - საბავშვო და სპორტული მოედნები, ავტოსადგომები, გამწვანება და ღობეები - სახლის მეპატრონეებთან თანადაფინანსებით ხდება. მათ შეუძლიათ გადაიხადონ სავარაუდო ღირებულების 3%, ან მისცეს „სამუშაო დღეები“ - მონაწილეობა მიიღონ დასუფთავებაში, ფერწერაში ან გამწვანებაში.

ეზოებმა პროგრამაში მონაწილეობა წელს 15 აპრილამდე უნდა გადაწყვიტონ, ყოველ შემთხვევაში, ჩელიაბინსკში.

მიწის გეოდეზიური პროექტი თავად იხდის მფლობელებს და ეღირება დაახლოებით 25 ათასი რუბლი, განუცხადა საიტის კორესპონდენტს დმიტრი ხოლოდმა, პარტიის პროექტის "კომფორტული ურბანული გარემო" კოორდინატორმა, ჩელიაბინსკის საქალაქო დუმის დეპუტატმა. „საკადასტრო გეგმები უნდა გავაკეთოთ, ყველაფერი გავზომოთ, ხალხი გავიდეს ტერიტორიაზე. ეს ნორმალურია, არაფერია ცუდი“, - განმარტა მან. — საშუალოდ, თუ 80-ბინიან კორპუსში 25 ათას რუბლს დახარჯავ, წელიწადში 312 რუბლს იღებ. ფულის უქონლობისთვის შეგიძლიათ გადაიხადოთ ერთიანად, 2-3 თვეში გადაიხადოთ“.

დეპუტატმა დაადასტურა, რომ მიწის სავალდებულო აზომვითი სამუშაოების შემდეგ მოსახლეობა ეზოს, მათ შორის შიდა გზების შეკეთებას დაეკისრება - სადარბაზოების წინ გადის. „შესასვლელების წინ ბილიკი მოსახლეობამდე მივა. თვითონ გაასუფთავებენ, შეაკეთებენ და ასფალტს დააგებენ. მუნიციპალიტეტი იტოვებს ეზოებს შორის გზებს“, - განაცხადა ხოლოდმა.

ნაილ ფატახოვი

თუმცა რუსები საკუთრებად მიღებულ გზების ხარისხზე გავლენას ვერ მოახდენენ. კონტრაქტორებს ადმინისტრაცია შეარჩევს მუნიციპალური ტენდერებით ფედერალური კანონის 44-ე კანონით. სხვა მექანიზმი, ყოველ შემთხვევაში, ჯერჯერობით არ არსებობს. უფრო მეტიც, ეზოს გამწვანებისთვის საშუალოდ მხოლოდ დაახლოებით 1 მილიონი რუბლია გამოყოფილი. დიმიტრი ხოლოდი ამშვიდებს, რომ გარემონტებულ გზებს სამ ან ხუთ წლიანი გარანტია მიეცემა. მაგრამ ისევ, მოსახლეობა ვერ შეძლებს პირდაპირ მოითხოვოს საგარანტიო შეკეთება - მხოლოდ ადმინისტრაციის მეშვეობით, რომელმაც აუქციონი ჩაატარა.

ხოლდი მიიჩნევს, რომ საბინაო მომსახურების ხარჯები არ გაიზრდება. „მესაკუთრეები საერთო კრებაზე ამტკიცებენ წლის ტარიფს. ხალხმა თავად გადაწყვიტეს რა სჭირდებოდა და ობიექტური სიტუაციის გათვალისწინებით დაითვალეს ტარიფი“, - განაცხადა მან.

ჩელიაბინსკის რეგიონის საკანონმდებლო ასამბლეის დეპუტატი ილია ბარხატოვი ეზოების გაუმჯობესების პარტიული პროექტის იდეას დადებითად მიიჩნევს. „ეს პრობლემა მწვავედ დგას ჩვენი ქვეყნის ყველა რეგიონში. აქ არის "მაგრამ". იმისთვის, რომ ეზო ყოველთვის ლამაზი და სუფთა იყოს და არა მხოლოდ წვეულების პროექტის შემდეგ, მიმდებარე ტერიტორია უნდა იყოს შემოსაზღვრული, ანუ მაცხოვრებლების საკუთრება იყოს. და ეს არ არის ადვილი გასაკეთებელი - დრო, ფული, რა თქმა უნდა, და პლუს ქონების გადასახადის გადასახადი, რომლის გადახდაც სახლის თითოეულ მაცხოვრებელს მოუწევს. და თანხა არ არის მცირე - რაც უფრო დიდია ოთახი და მიმდებარე ტერიტორია, მით მეტია თანხა ბილეთში“, - ამბობს ბარხატოვი.

როგორ ანაწილებენ ჩელიაბინსკის მაცხოვრებლები ეზოების კეთილმოწყობისთვის გამოყოფილ 377 მილიონ რუბლს

მისი კოლეგა საკანონმდებლო ასამბლეაში, ოლგა მუჰომეტიაროვა, თავის მხრივ, აღნიშნავს, რომ ეზოები ეკუთვნის საზოგადოებრივ ადგილებში, შესაბამისად, ისინი არ ექვემდებარება დაბეგვრას. მიუხედავად ამისა, რუსების ხარჯები ეზოების მოვლა-პატრონობის ხარჯების გამო გაიზრდება. და მაინც, ახლა ჯობია, მოქალაქეებმა თავიანთ ეზოში არსებული მიწა დაიბრუნონ, წინააღმდეგ შემთხვევაში შეიძლება სერიოზული პრობლემები წარმოიშვას. „თუ მიწა არ გჭირდება, სხვა დაგჭირდება“, აფრთხილებს ის. — კანონის მიხედვით, მიწის ნაკვეთზე მეწარმეებს შეუძლიათ განაცხადონ, თუ ის ჩამოყალიბებულია, მაგრამ არავის მიმართავს. ცოტა ხანში კი ეზოში ნახავთ ჯიხურებს, ავტოსადგომს ან მაღაზიას“.

სხვათა შორის, ასე მოიპოვა თავისი ქონება ხელისუფლებასთან დაახლოებულმა ადამიანმა. „გამოყოფის აქტის მიხედვით, მათ აიღეს მიწა და კაპიტალური მშენებლობის პროექტად იქვე მოათავსეს პატარა ფარდული. მერე კი ეს ნაკვეთი პრივატიზაციის კანონით თითქმის არაფრად იყიდეს. შემდეგ მათ მიჰყიდეს ის ზოგიერთ საცალო ვაჭრობას მილიონებად“, - თქვა მუჰომეტიაროვამ.

ხელისუფლება გეგმავს ყველა ეზოს განახლებას ხუთი წლის განმავლობაში - 2022 წლამდე - და გადაიტანოს ისინი მოსახლეობის პასუხისმგებლობის ქვეშ, თქვა დიმიტრი ხოლოდმა. მაგრამ შეძლებენ თუ არა რუსები სტაგნაციის პირობებში სხვა ტვირთს, რადგან თავად სახელმწიფოს სჭირდებოდა მთელი პარტიული პროექტი მათი ეზოების გასაუმჯობესებლად.

ურბანული გარემოს გაუმჯობესების მონიტორინგის ცენტრის ექსპერტებმა შეამოწმეს, როგორ ხორციელდება ფედერალური პროექტი შვიდ რეგიონში: ჩუვაშის რესპუბლიკაში, ვორონეჟის რეგიონში, პრიმორსკის მხარეში, ტულას, ნოვგოროდისა და ტომსკის რეგიონებში, ასევე უდმურტიის რესპუბლიკაში. როგორც გაირკვა, ყველა რეგიონისთვის საერთო პრობლემაა ის, რომ მოსახლეობა ცუდად არის ინფორმირებული პროექტის შესახებ და გაუმჯობესებაში მონაწილეობის შესაძლებლობების შესახებ. აქტივისტებმა ყველა აღმოჩენილი ხარვეზის სრული სია გაუგზავნეს რუსეთის სამშენებლო სამინისტროს.

ექსპერტების აზრით, ჩუვაშეთის რესპუბლიკაში მშენებლობის სამინისტროს ოფიციალურ ვებგვერდზე განთავსებულია მხოლოდ 2018–2022 წლების ურბანული გარემოს ფორმირების სახელმწიფო პროგრამის პროექტი. ამასთან, უწყებათაშორისი კომისიების სხდომები იმართება სამ თვეზე ნაკლებ დროში და რეგიონის ხელმძღვანელი პირადად არ აკონტროლებს ღონისძიებების უმეტესობას. 2017 წლის 31 ოქტომბრის მდგომარეობით, ცხრა მუნიციპალიტეტიდან მხოლოდ ორმა დაასრულა კეთილმოწყობის სამუშაოები.

ადგილზე ჩატარებულმა შემოწმებამ აჩვენა, რომ ქალაქ ჩებოქსარის მუნიციპალური კეთილმოწყობის პროგრამა მოიცავდა ეზოს ტერიტორიებს, რომლებიც უკვე მოწესრიგებული იყო 2013–2016 წლებში. გარდა ამისა, ხშირ შემთხვევაში, ობიექტებისა და წინასწარი დიზაინის ჩამონათვალის შექმნისას, მოქალაქეებს აძლევდნენ მხოლოდ ერთი მწარმოებლის ნიმუშებს, ხოლო დიზაინის დროს, შეზღუდული მობილობის მქონე ადამიანებისთვის ბარიერის გარეშე გარემოს შექმნის სტანდარტები არ იყო დაცული ან აღებული. მხედველობაში.

„ვორონეჟის რაიონში, როგორც გაირკვა, გაუმჯობესების შესახებ განაცხადების წარდგენისას, მოსახლეობამ არ მიიღო წარმოდგენილი განაცხადის ნომერი. 2017 წელს განაცხადების მიღების დაჩქარებული ვადების გამო, ეზოების კეთილმოწყობის გეგმები შემუშავდა მოქალაქეების აზრის გათვალისწინების გარეშე და ფაქტობრივად დაწესდა რაიონის გამგეობების მიერ. მოსახლეობას ეს ყველაფერი უნდა დაემტკიცებინა, რადგან წინააღმდეგ შემთხვევაში, ეზოები უბრალოდ ვერ ჩაერთვებოდა პროექტში“, - აღნიშნა სვეტლანა კალინინამ, ურბანული გარემოს გაუმჯობესების მონიტორინგის ცენტრის კოორდინატორმა, ONF ცენტრალური შტაბის წევრმა.

ამავდროულად, ვორონეჟის რეგიონის ზოგიერთი მუნიციპალიტეტის ვებსაიტებზე არ არის ინფორმაცია „კომფორტული ურბანული გარემოს ფორმირების“ პროექტის განხორციელების შესახებ, მიუხედავად იმისა, რომ ყველა პროგრამა უნდა განთავსდეს მუნიციპალიტეტების ვებსაიტებზე. ასევე დაფიქსირდა მოქალაქეების მიერ დამტკიცებული ეზოს კეთილმოწყობის გეგმებში ცვლილებების რამდენიმე შემთხვევა, რადგან პროექტის დაფინანსება შემცირდა. ერთ-ერთი პრობლემა, რომელიც ექსპერტებს რეგიონში წააწყდნენ, არის მოქალაქეთა სათანადოდ ფორმალიზებული უფლებების არარსებობა მრავალბინიან შენობებზე მიწის ნაკვეთებზე (მკდ). ამის გამო პრობლემები წარმოიქმნება ეზოს ტერიტორიისა და მასზე განთავსებული ქონების შემდგომ მოვლა-პატრონობასთან დაკავშირებით.

ამრიგად, პრიმორსკის მხარეში, საცხოვრებელი კორპუსის მაცხოვრებლების საკუთრებაში არსებული შემოსაზღვრული ეზოები არ შედიოდა თანამედროვე ურბანული გარემოს ფორმირების პროგრამაში. გარდა ამისა, გაირკვა, რომ რეგიონის მცხოვრებთა უმრავლესობამ არ იცის პროექტის განხორციელების შესახებ და შესაბამისად, არ მონაწილეობს გადაწყვეტილების მიღებაში. ამასთან, სამ თვეში ერთხელ იმართება რეგიონული უწყებათაშორისი კომისიის სხდომა.

ტომსკის რეგიონში ჩატარებული ინსპექტირების შედეგებზე დაყრდნობით, ცენტრის ექსპერტებმა დაასკვნეს, რომ პრიორიტეტული პროექტის განხორციელებაზე პასუხისმგებელი სამთავრობო მოხელეები უნდა გაიარონ ტრენინგი შეხვედრების ჩატარების წესებში, ინფორმაციის გამჭვირვალობის საფუძვლებსა და მუშაობის ხარისხის კონტროლში. აღმოჩნდა, რომ გაუმჯობესების პროგრამა 2018–2022 წწ. არ მოიცავს იმ მაცხოვრებლების განაცხადებს, რომლებიც არ შედიოდნენ პროგრამაში 2017 წელს, მაგრამ მოითხოვენ ხალხს ხელახლა შეაგროვონ დოკუმენტები და განაცხადონ ხელახლა.

”აშკარაა, რომ რეგიონში არის პრობლემები პრიორიტეტული პროექტის განხორციელების ინტეგრირებული მიდგომით”, - განმარტა როდიონ გაზიზოვმა, ONF ცენტრის კოორდინატორმა ტომსკის რეგიონში ურბანული გარემოს გაუმჯობესების მონიტორინგისთვის. – მაგალითად, ეზოს ტერიტორიის გამწვანებისას ყურადღება უნდა მიექცეს არა მხოლოდ ასფალტის საფარის სამუშაოებს, არამედ შტორმის კანალიზაციის მოწყობას, სახლის ფასადის გარეგნობას და ტროტუარების არსებობას. ასევე მნიშვნელოვანია, რომ მაცხოვრებლებს არ ჰქონდეთ კითხვები რეალურად შესრულებული სამუშაოს მოცულობის თანაფარდობისა და მისი ღირებულების ადეკვატურობის შესახებ, ასე რომ თქვენ უნდა ესაუბროთ ხალხს, გაიაროთ კონსულტაცია, გაითვალისწინოთ მათი აზრი, აუხსნათ რა, როგორ და რატომ. შესრულდება.”

ტულას რეგიონში ექსპერტები გამწვანების სამუშაოების უხარისხობას შეხვდნენ. მაგალითად, რაიონულ ცენტრში, ლეიტეიზენას 4 ნომერში, სამუშაოები უკვე დასრულებულია, თუმცა, როგორც შენობის მაცხოვრებლები აცხადებენ, ბევრი ხარვეზი რჩება: მაგალითად, ტერიტორიაზე არ არის გაზონი, სასრიალოების ირგვლივ ჭუჭყიანია. და ჰორიზონტალური ზოლები. ხალხი უკმაყოფილოა იმითაც, რომ მათ სადარბაზოებთან სკამები დაკარგეს. ტულას რეგიონში ONF აქტივისტებმა ყურადღება გაამახვილეს ამ ხარვეზებზე და უზრუნველყოფენ მათ აღმოფხვრას.

ნოვგოროდის რეგიონში, ექსპერტების აზრით, ხელისუფლება ოფიციალურად მიუახლოვდა პროექტის განხორციელებას. პრაქტიკაში აღმოჩნდა, რომ თანამედროვე ურბანული გარემოს შექმნისას, ოფიციალური პირები შემოიფარგლებოდნენ ეზოების დაგებით. გარდა ამისა, შემუშავებული საპროექტო პროექტები არ იქნა დამტკიცებული ნოვგოროდის რეგიონის გარკვეული უბნების მაცხოვრებლების მიერ და საჯარო კომისიებში შეხვედრების დროს არ იყო გათვალისწინებული საზოგადოებრივი აქტივისტების აზრი.

უდმურტიაში ასევე იყო კომენტარები გაუმჯობესების სამუშაოების ხარისხთან დაკავშირებით. თითქმის ყველა შემოწმებულ ეზოში ასფალტის გზებიც მხოლოდ შეკეთდა და არა ყოველთვის მაღალი ხარისხის. გარდა ამისა, არის პრეტენზიები ხელმისაწვდომ გარემოს ელემენტებთან, ასევე მაცხოვრებლებთან საპროექტო-სააღრიცხვო დოკუმენტაციის შეუსაბამობასთან დაკავშირებით.

„ყოველთვის შეგახსენებთ, რომ პრიორიტეტული პროექტი „კომფორტული ურბანული გარემოს ფორმირება“ მიზნად ისახავს თავად მცხოვრებლების ჩართვას კეთილმოწყობის პროცესში, ეზოებისა და საჯარო სივრცეების მათთვის უფრო მოსახერხებელი გახადოს. თუმცა, ბევრმა მოქალაქემ უბრალოდ არ იცის პროექტის არსებობის შესახებ და ამას უნდა ებრძოლო“, - განმარტა სვეტლანა კალინინამ.

რუსეთში ეზოების კეთილმოწყობა რეგიონული და ადგილობრივი ხელისუფლების პასუხისმგებლობაა. თუმცა, მოსკოვის, ნაწილობრივ მოსკოვის რეგიონისა და სანკტ-პეტერბურგის გარდა, შესაბამისი ორგანოები ამ მიზნებისთვის სახსრებს თითქმის არ გამოყოფენ. საუკეთესო შემთხვევაში, გაუმჯობესება შემოიფარგლება რეგიონული „დედაქალაქების“ ცენტრალური ნაწილით. როგორც წესი, ეს გამართლებულია ადგილობრივ ბიუჯეტებში სახსრების ნაკლებობით.

ფედერალური გაუმჯობესების პროგრამა

2017 წელს, რუსეთის ფედერაციის მშენებლობის სამინისტროს ეგიდით, მიღებულ იქნა საპროექტო პროგრამა „კომფორტული ურბანული გარემო“. ის განკუთვნილია 2022 წლამდე პერიოდისთვის. ამ პროგრამის დაფინანსების ჯამური ოდენობა 42 მილიარდ რუბლზე მეტია, საიდანაც დაახლოებით 25 მილიარდი რუბლის გამოყოფა იგეგმება ფედერალური ბიუჯეტიდან ეზოს ტერიტორიების გასაუმჯობესებლად. ამ პროგრამაში მონაწილეობა უნდა მიიღონ რუსეთის ფედერაციის სუბიექტებმაც, რომელთა განსახორციელებლად დაახლოებით 17 მილიარდი რუბლი გამოიყო. ფედერალური სახსრების განაწილება დამოკიდებულია რეგიონალური ხელისუფლებისა და ადგილობრივი მოსახლეობის აქტივობაზე.

2019-2022 წლებში ეზოს კეთილმოწყობისთვის დაფინანსების მიღება შეუძლია ნებისმიერ უბანს, სადაც 1000-ზე მეტი ადამიანი ცხოვრობს, შესაბამისი ტერიტორია მიმდებარე სახლების მაცხოვრებლების საერთო საკუთრებაში უნდა გადავიდეს. სამუშაოს „საჯარო ხარჯებით“ დასრულების შემდეგ, ეზოს ტერიტორიების შეკეთებისა და მოვლა-პატრონობის შემდგომი ხარჯები მთლიანად გადაეცემა მფლობელებს, ე.ი. მაცხოვრებლები. მათ შეუძლიათ ამაში მონაწილეობა როგორც ნაღდი ფულით, ასევე ნატურით („სუბბოტნიკები“ და ა.შ.).

ფედერალური პროექტის ფარგლებში ხორციელდება შემდეგი სამუშაოები:

• ნაგვის ურნების და კონტეინერების დაყენება;
• სკამების მონტაჟი;
• ავტოსადგომის ორგანიზება;
• განათების მოწყობილობების მონტაჟი;
• ეზოს სავალი გზების შეკეთება;
• აღჭურვილობა საბავშვო და სპორტული მოედნებისთვის;
• გამწვანება.

რუსეთის ფედერაციის ტრანსპორტის სამინისტროს მონაცემებით, 2017-2018 წლებში ამ პროგრამის ფარგლებში რუსეთის სხვადასხვა ქალაქში 20 ათასზე მეტი ეზო კეთილმოეწყო. ამ პროექტის განხორციელების წამყვან რეგიონებს შორის:

• კალუგას რეგიონი;
• კრასნოიარსკის ოლქი;
• ჩეჩნეთის რესპუბლიკა;
• კალინინგრადის რეგიონი;
• ტომსკის რეგიონი.

მოსკოვისა და რეგიონის ეზოების გამწვანება

რუსეთის დედაქალაქში შესაბამისი საქალაქო პროგრამა ჯერ კიდევ 2011 წელს მიიღეს. 2015 წლიდან მოქმედებს საქალაქო პროგრამა „ჩემი ქუჩა“, რომლის ფარგლებშიც მიმდინარეობს მოსკოვის ეზოების შეკეთება და კეთილმოწყობა. ამ პროექტების იდეოლოგები იყვნენ არქიტექტურისა და დიზაინის სტრელკას გავლენიანი ინსტიტუტი (მეურვე ა. მამუტის თავმჯდომარე), ასევე დანიელი არქიტექტორი იან გელი, რომელიც მოსკოვში იყო მიწვეული ქალაქის ხელისუფლების მიერ 2010 წელს. გეილი ცნობილია დანიასა და მსოფლიოს სხვა ქვეყნებში ურბანული სივრცეების ტრანსფორმაციისა და ჰუმანიზაციის საქმეში. მოსკოვის გაუმჯობესების პროგრამების მოქმედების ვადა 2019-2022 წლებში გაგრძელდა.

ამჟამად მოსკოვში 25000-მდე ეზო „გაუმჯობესებულია“. მიმდებარე ტერიტორიების აქტიური განვითარება მიმდინარეობს ე.წ. "ახალი მოსკოვი" (მოსკოვის რეგიონის ყოფილი უბნები დედაქალაქის სამხრეთ-დასავლეთით). ფედერალური პროექტის ფარგლებში განხორციელებული სტანდარტული სამუშაოების გარდა, დედაქალაქის პროგრამებში შედის:

• ტროტუარების გაფართოება და შეკეთება;
• ველობილიკებისა და პარკინგის მოწყობა;
• ასფალტის საფარის ნაცვლად ფილების დაგება;
• ეზოების შესასვლელთან ბარიერების დამონტაჟება (ადგილობრივ მოსახლეობასთან შეთანხმებით);
• დიზაინერის გამწვანება.

2019-2022 წლებში ქალაქის მთავრობა გეგმავს ფოკუსირება მოახდინოს უკვე გამწვანებული ეზოს ტერიტორიების შეკეთებასა და შენარჩუნებაზე.

მოსკოვის ხელისუფლების კრიტიკოსები ამბობენ, რომ ასეთი გაუმჯობესება ძალიან ძვირია. კერძოდ, მხოლოდ 2017 წელს ამისთვის მოსკოვის ბიუჯეტიდან დაახლოებით 200 მილიარდი რუბლი გამოიყო. ეს არა მხოლოდ მნიშვნელოვნად აღემატება მსგავსი ფედერალური პროგრამის ხარჯებს, არამედ აღემატება რუსეთის მრავალი რეგიონის მთლიან ბიუჯეტს. ცნობილი ეკონომიკური გეოგრაფი და ტერიტორიული პოლიტიკის სპეციალისტი ნ.ვ. ზუბარევიჩმა მოსკოვის გაუმჯობესებაზე ასეთ დანახარჯებს უწოდა „დამდგარი მოხმარება გაღატაკებული ქვეყნის ფონზე“. გარდა ამისა, ბევრი აღნიშნავს ქალაქის პროექტებისთვის თანხების განაწილების გამჭვირვალობის ნაკლებობას, გაბერილ შეფასებებს, სხვადასხვა ბოროტად გამოყენებას, შესრულებული სამუშაოს დაბალ ხარისხს და მოსახლეობის მოსაზრებების გათვალისწინებას.

მოსკოვის რეგიონში არსებობს ეზოს ტერიტორიების გაუმჯობესების პროგრამა, რომელიც მრავალი თვალსაზრისით მოსკოვის პროექტების მსგავსია. მიღებულ იქნა სპეციალური რეგიონალური კანონი, რომელიც შეიცავს „ერთგვაროვან სტანდარტებს“ ამგვარი გაუმჯობესებისთვის. 2018 წელს გუბერნატორის ბრძანებით შეიქმნა სპეციალიზებული რეგიონული სამინისტრო. მოსკოვის რეგიონში ყოველწლიურად დაახლოებით 1300-1500 ოჯახი „ლამაზდება“. თავის მხრივ, მოსკოვის რეგიონში ამ მიზნებისთვის გამოყოფილი თანხების რაოდენობა რამდენჯერმე ნაკლებია, ვიდრე დედაქალაქში. კრიტიკოსები აღნიშნავენ სამუშაოების დაბალ ხარისხს და სხვადასხვა დარღვევას. მოსკოვის რეგიონში გამოყოფილი დაფინანსება ხშირად არ არის საკმარისი უკვე აღჭურვილი ეზოების შესაკეთებლად და შესანარჩუნებლად.