Armas gāzes rūpnīca. No radošā klastera līdz biznesa parkam: Kā notiek teritorijas atjaunošana Armā. Biroja īre biznesa centrā "Arma"
Содержание статьи
Nosaukums "Angļu biedrība Maskavas pilsētas apgaismošanai ar šķidro gāzi" detalizēti izskaidro, ar ko šī organizācija nodarbojās. 19. gadsimtā gāzi sāka izmantot Londonas, Berlīnes, Parīzes ielu apgaismošanai, un līdz 1861. gadam Maskava sāka interesēties par moderno tehnoloģiju izmantošanu, nodrošinot iepriekšminētajai biedrībai zemi gāzes stacijas celtniecībai ar ilgu laiku. nosaukums. Teritorija tika iedalīta Susalny Lane Černogrjazkas upes krastā.
Maskavas gāzes rūpnīcas celtniecība sākās 1865. gadā, tika uzceltas pirmās ēkas gāzes ražošanai no koksa. Divas ēkas, kas paredzētas birojiem un strādnieku kopmītnei, ar savām fasādēm bija vērstas pret sānielu. Tos izstrādāja Fjodors Dmitrijevs. Un gasholders – gāzes uzglabāšanas tvertnes, kas spēj izturēt lielas ekspluatācijas slodzes un kodīgu vidi – tika uzbūvētas pēc arhitekta Rūdolfa Bernharda, Sanktpēterburgas Būvinženieru institūta profesora projekta. Šo milzu cilindru diametrs ir 40 metri.
Līdz 1882. gadam Maskavas ielas apgaismoja 9000 gāzes lampu, bet pilsētnieki nesteidzās izmantot gāzi savās mājās. Tas nebija lēts prieks, turklāt petrolejas tirgotāji izplatīja baumas par gāzes kaitīgumu veselībai. Uzņēmums Bouquet and Goldsmith rēķinājās ar pavisam citām dividendēm, un pēc koncesijas termiņa beigām uzņēmums tika nodots pilsētas īpašumā.
1911. gadā Maskavas pilsētas dome gāzes rūpnīcas rekonstrukcijai un attīstībai piešķīra 4 miljonus rubļu. Par šo naudu, lai palielinātu rūpnīcas jaudu, pēc arhitektu Maksima Gepenera, Nikolaja Miļukova, Mihaila Stepanova un Aleksandra Rūpa projektiem tika uzceltas sešas jaunas rūpnīcas ēkas un papildus mazāka diametra gāzes tvertne. Griestus projektējis inženieris Vladimirs Šuhovs. Jaunajās ēkās atradās datortehnikas un retortu nodaļas, amonjaka rūpnīca, iekārtas gāzes attīrīšanai no piemaisījumiem, skaitītāju iekārta un ūdens gāzes rūpnīca. Šīs rekonstrukcijas laikā puse no vecās lielās rūpnīcas ēkas tika nojaukta.
Padomju laikos Maskavas gāzes rūpnīca pieauga ar vēl divām ēkām un līdz 20.gadsimta vidum nodrošināja gāzes piegādi Maskavai, taču pēc cauruļvada Saratova-Maskava nodošanas ekspluatācijā 1946.gadā radās nepieciešamība bīstamo ražošanu paturēt pašā centrā. pazuda kapitāls un uzņēmums pārgāja uz gāzes iekārtu ražošanu: plītis, skaitītāji un citas tehnoloģijas. Deviņdesmitajos gados rūpnīca sāka ražot gāzes slēgvārstus, un pats uzņēmums tika pārdēvēts par ARMA rūpnīcu.
2002. gadā rūpnīca Arma beidza pastāvēt un radās jautājums par lielākās ansambļa daļas nojaukšanu "vēsturiskās un arhitektoniskās vērtības trūkuma un nesošo konstrukciju neapmierinošā tehniskā stāvokļa dēļ". Pēc diskusijām, piedaloties visiem interesentiem, tika nolemts saglabāt ēku fasādes ar pilnīgu interjera restrukturizāciju, lai tās atbilstu mūsdienu prasībām. Šobrīd rūpnīcas telpas ir iznomātas nomniekiem – restorāniem un kafejnīcām, mākslas galerijām, klubiem, dizaina studijām, veikaliem un izstāžu zālēm.
Īsākais ceļš uz "Armu" ved pa pazemes eju no Kurskas dzelzceļa stacijas un metro stacijas "Kurskaya". Darba dienās šeit ir pārpildīts, no vilcieniem dodas tuvējo institūtu darbinieki un studenti.
Nizhny Susalny Lane tika nosaukts pēc rūpnīcas, kas savulaik ražoja zelta lapas. Tikai pāris mājas joslas pāra pusē atgādina šejienes veco Maskavu.
Bijušās Maskavas gāzes rūpnīcas pašreizējā adrese: Nizhny Susalny Lane, īpašums 5.
1910-1912: https://pastvu.com/p/109313
1912-1913: https://pastvu.com/p/2800
1913. gads: https://pastvu.com/p/2407
Gāzes turētāji. 1913-1914: https://pastvu.com/p/2801
1990: https://pastvu.com/p/33306 Teritorijas sanācijas laikā tika nojauktas saimniecības ēkas un noliktavas, tagad šajā vietā ir uzcelta moderna biroju ēka un atrodas automašīnu stāvvieta.
2014. gada fotogrāfijās - "Armas" teritorijas labiekārtošanas pabeigšana
Visi Maskavas uzņēmumi, kas kļuva par pārbūves objektiem, tika uzcelti pirms Lielā Tēvijas kara, un brīvprātīgie katrs devās uz fronti. Par piemiņu tiem, kas neatgriezās, fabrikas strādnieki sakārtoja piemiņas zīmes ar karā bojāgājušo sarakstiem. Vienā no galvenajiem "Armas" laukumiem uz granīta ir izgrebts Maskavas gāzes rūpnīcas "Nemirstīgais pulks". Bet ir arī citi piemēri. Pēc ražošanas slēgšanas radās negaidīts jautājums, kurš tagad rūpēsies par pieminekļiem? Skumji, bet daži tika pamesti (ZIL, "Esters") vai pilnībā demontēti (Jamskoje pole).
Iebraukšanai Armā ir iekārtoti trīs kontrolpunkti, priekšējais atrodas Ņižņij Susalnij joslā, pārējie divi vēl nav tik ērti.
Pa teritoriju var ilgi staigāt, aplūkojot vecos sarkanos ķieģeļus savienojumā ar moderno ēku stiklojumu. Bet mazo pagājuša laikmeta pazīmju praktiski nav, nav atrasta pat neviena kanalizācijas lūka no pirmsrevolūcijas laikiem vai pirmajiem padomju varas gadiem.
“Vairāk par galerijām, tad Arma ir par naktsklubiem,” rakstīja The Village savas vēstures rītausmā 2010. gadā. Un Deniss Simačevs, kurš savu studiju izvietoja Kurskas dzelzceļa stacijas pagalmā, aicinot šurp draugus, solīja, ka viss "būs kā Londonā". Armā vairs nav ne slavena dizainera, ne daudzu citu 2000. gadu zīmju, un telpa jau vairākus gadus tiek aktīvi atjaunināta. Turpinot Maskavas radošo klasteru jauno dzīvi, The Village uzzināja par to, kāda būs jaunā "Arma".
Vēsture
Maskavas gāzes rūpnīcas celtniecība sākās 1865. gadā - četrus gadus pirms tam vairāki tirgotāji ieteica ģenerālgubernatoram organizēt gāzes apgaismojumu pilsētā. Konkursā par koncesiju uzvarēja Anglijas biedrība Maskavas pilsētas apgaismošanai ar šķidro gāzi. Tā izpirka daļu dārzu Černogrjazkas upes krastos ( tagad ielikts kolektorā Jauzas labā pieteka. - Apm. ed.) netālu no Nizhny Susalny Lane. Pirmās rūpnīcas ēkas bija divas divstāvu ēkas birojiem un strādnieku mītnēm, kuras projektējis arhitekts Fjodors Dmitrijevs. Ķieģeļu gāzes tvertnes projektējis arhitekts Rūdolfs Bernhards. Pati gāzes stacija tika uzbūvēta no vairākiem cehiem starp cisternām un administratīvo ēku. Jau 1868. gadā Maskavā tika iedegtas 3000 gāzes lampas. 1905. gadā rūpnīca tika nodota pilsētai, un dažus gadus vēlāk, lai palielinātu tās jaudu, sākās tās rekonstrukcija. Saskaņā ar inženiera un arhitekta Vladimira Šuhova projektu teritorijā tika uzceltas sešas jaunas rūpnīcas ēkas un papildu gāzes tvertne.
Padomju gados rūpnīca bija valsts nozīmes uzņēmums: līdz 20. gadsimta vidum ar gāzi apgādāja visu Maskavu. Taču pēc gāzesvada Saratova-Maskava nodošanas ekspluatācijā 1946. gadā nepieciešamība pēc degvielas ražošanas pazuda. Ražošana tika pārorientēta uz gāzes iekārtu ražošanu: plītis, skaitītāji un citas iekārtas. Saskaņā ar Maskavas ģenerālplānu 1971. gadā rūpnīca tika iekļauta to uzņēmumu skaitā, kas tiek izņemti no pilsētas.
Deviņdesmitajos gados viņi tur sāka ražot gāzes slēgvārstus, un pats uzņēmums beidzot tika pārdēvēts par Arma. Ražošana tika pārtraukta 2002. gadā, un tukšās darbnīcas sāka ieņemt nomnieki.
"Arma" - radošuma teritorija
Pēc privatizācijas 90. gados rūpnīca dažādos laikos piederēja Slavjanska un Vizavi bankām. Mūsdienās teritorijas īpašnieks ir uzņēmums Big City. Pirmie Armas īrnieki bija dizaineri Deniss Simačevs un Katja Gomiašvili, Aleksandra Jakuta galerija un klubs Gazgolder. Pateicoties viņiem, "Arma" ir kļuvusi par vienu no Maskavas kultūras dzīves centriem. 2008. gadā mediju grupa Živi pārcēlās uz Armu, un tika atvērts klubs Arma 17. Tieši zemās nomas cenas neremontētajās ēkās piesaistīja Armai lielu skaitu radošu projektu.
2000. gadu vidū bijušās rūpnīcas teritorijā bija plānots veikt vērienīgu rekonstrukciju. Projekts paredzēja lielāko daļu ēku nojaukt, taču koncepcija piesaistīja sabiedrības uzmanību un darbi tika pārtraukti. "Armas" preses dienests gan atzīmē, ka agrāk teritorijas attīstības plānu bijis daudz un ne visi bijuši saistīti ar īpašniekiem.
"Arma" - biznesa parks
Lielpilsētas uzņēmums neatteicās no kapitālremonta plāniem, un darbi sākās 2011. gadā. Vispirms tika remontētas četras benzīntankas, tad blakus esošā padomju laika ēka. Pēc remonta cenas arī pieauga: kā saka Armā, tagad telpu tehniskais aprīkojums atbilst A klasei. Tajā pašā laikā izvācās arī agrīnie nomnieki, tostarp mediju grupa Živi. Pagājušajā gadā par pārcelšanos paziņoja naktsklubs Arma 17.
Tagad beidzas 20.gadsimta sākumā uzceltās gāzes stacijas bijušo palīgceha remonts. Bijušās ražotnes teritorijā parādīsies gājēju zona, plašas autostāvvietas un jauna navigācija. Attīstītājs labiekārtos apkārtējo teritoriju. Izmaiņu mērķis ir radīt plašai sabiedrībai un mazumtirdzniecības un biroju nomniekiem pievilcīgu telpu. Rūpnīcas atjaunoto teritoriju tagad sauc par biznesa parku. Jauno īrnieku vidū ir divi fitnesa klubi, skaistumkopšanas saloni, restorāni, kafejnīcas, ķīmiskās tīrītavas, ceļojumu aģentūras un medicīnas centrs.
Ēku rekonstrukciju veic arhitektu birojs "Sergejs Kiseļevs un partneri" - biznesa kompleksa "Mirax Plaza", "Yandex" biroja un iespaidīgas mājas Ostoženkas un Začatjevska ielas 1. stūrī autori. Darbus plānots pabeigt līdz 2015. gada beigām.
Biznesa centrs Arma ir unikāls biznesa kvartāls Maskavas centrā, piedāvājot nomas telpas no 15 līdz 800 kv.m jebkuram mērķim. Saskaņā ar starptautisko klasifikāciju unikālajam kompleksam tika piešķirta "B" klase.
BK "Arma" raksturojums
Biznesa centram ir ievērojams skaits priekšrocību, tostarp augsts inženiertehniskā un tehniskā aprīkojuma līmenis. Ēkas ir aprīkotas ar pieplūdes un izplūdes ventilāciju, centrālo gaisa kondicionēšanas un ugunsdzēsības sistēmām. Ir pasažieru lifti. Liela uzmanība tiek pievērsta biznesa centra darbinieku un viesu drošībai. Uzstādīta arī moderna ugunsdzēsības automatizācija. Biznesa kompleksa biroji ir aprīkoti ar digitālajām telefona līnijām un īpašiem kanāliem interneta piekļuvei. Teritorijā ir autostāvvieta 2000 vietām, kur var atstāt savu auto darba laikā.
Biroja īre biznesa centrā "Arma"
Piedāvājumu daudzveidība ļauj atrast telpu uzņēmuma centrālajam birojam, noliktavai, izstāžu zālei, studijai un daudz kam citam. Likmē jau ir iekļauti komunālie maksājumi un PVN. Biznesa telpu noma šeit būs labs sākums jebkura līmeņa veiksmīgai uzņēmējdarbībai.
Transporta pieejamība
Biznesa centrs atrodas Centrālajā administratīvajā rajonā, blakus Garden Ring un Yauza krastmalai. Tiešā tuvumā atrodas galvenā pilsētas maģistrāle - Zemlyanoy Val iela. Tuvākās metro stacijas ir "Kurskaya" un "Chkalovskaya".
Apkārtējā infrastruktūra
Ir iespējams izmantot lielāko banku, interjera dizaina studiju, skaistumkopšanas salonu pakalpojumus. Ir lieliska vietu izvēle brokastīm, pusdienām vai biznesa vakariņām. "Arma" teritorijā atrodas klubi, izstāžu zāles, fitnesa centri, slavenu zīmolu veikali un mākslas norises vietas.
Pritzker laureāta Gotfrīda Bēma drosmīgā ideja Potsdamas teātra betona jumtu veidot pēc sarkaniem spārniem tika realizēta ar Triflex hidroizolācijas un virskārtas palīdzību. Slāvisms Ermitāžai Manni grupas arhitektūras konkursa “Dzelzceļš... Condair ir arhitektu partneris” rezultāti Esam nolēmuši arhitektus atalgot ar profesionāliem komandējumiem pastāvīgi. Tas ļaus arhitektiem pilnveidoties, iegūt jaunas zināšanas un paskatīties uz pasauli no cilvēku skatupunkta, kuri arhitektoniskās telpās rada kvalitatīvu gaisu. Life Challenge 2020: cīnās Krievijas arhitektu projekti... Sācies Baumit starptautiskais konkurss par labākajām Eiropas fasādēm Life Challenge 2020, kurā piedalās vairāk nekā 300 darbu no 25 valstīm. Reizi divos gados profesionāla žūrija izvēlas spilgtāko un unikālāko projektu. Šogad par prestižo balvu cīnīsies Krievijas arhitekti. No februāra līdz aprīlim notiek arī atklāts balsojums par labāko ēkas projektu. AkzoNobel piedalās slavenā šedevra atjaunošanā... ArchYouth-2020: ir paziņoti trešās sezonas uzvarētāji Katrs no uzvarētājiem detalizēti saprata sava projekta stiklojuma smalkumus, pareizi aprēķināja dubultstiklu formulas logi, izvēlēti stikli un profilu sistēmas. Telpas paplašināšana: transformācija vienā kustībā... Bīdāmās skaņu necaurlaidīgās starpsienas un sienas "Norma" - telpu ir viegli pārvaldīt. Dzirkstošās arhitektūras noslēpums jeb viss svarīgais... Lidojošais šķīvītis ar titāna-cinka zvīņām vīna dārzos... KERAMA MARAZZI Grand Prix konkursa rezultāti ir apkopoti.lielāko dalījuši dizaineru vārdi balvu fonds konkursa vēsturē kļuva zināms! Jeddah Tower pārvaldības sabiedrība ir izvēlējusies Guardian Glass kā... Angļu ķieģelis Maskavas Kadashi IBSTOCK Bristol Brown A0628A ķieģelis, ko Kirils atvedis tieši no Apvienotās Karalistes Monopolist dzīvojamo māju kompleksa fasādēm Kadaši, ir kļuvis par kompleksu, jauns , bet kontekstā ierakstīts un atrodas blakus slavenākajam 17. gadsimta beigu šedevram, kas ir pamats atturīgam vēsturiskam un vienlaikus mūsdienīgam tēlainam. Izmēri un labo Lāzerskeneris Leica BLK360 ir kompaktākais no esošajiem, bet tajā pašā laikā diezgan jaudīgs: ar to īsā laikā var veikt augstas precizitātes mērījumus un izveidot objekta 3D modeli. Kā ierīce, kas viegli iekļaujas mugursomā vai somā, paātrina projektēšanas procesu, samazina riskus un palīdz ietaupīt - mūsu materiālā. FunderMax privātmājās: iekštelpām un fasādēm Daži FunderMax apšuvuma izmantošanas piemēri individuālo māju būvniecībā. Concept Store: izveido Italon izstāžu zāli un kļūsti par daļu no starptautiska... Uzņēmums aicina jaunos arhitektus piedalīties interjera koncepcijas konkursā. Pirmās vietas balva ir 200 000 rubļu, kā arī darba intervija. GRAPHISOFT Ziemas skola 2020. BIM: paaugstināts līmenis - Jaunākās... Vadošais BIM risinājumu izstrādātājs arhitektiem GRAPHISOFT un Maskavas Arhitektūras skola (MARTS) paziņo par reģistrācijas sākumu intensīvajam kursam "GRAPHISOFT Winter School 2020. BIM : paaugstināts līmenis". Vertikāla pilsēta ar holandiešu raksturu LCD Vander Park astoņu dzīvojamo ēku - "mini-pilsēta" vienā no Krilatsky kalniem. Arhitektūru izstrādāja Amsterdam de Architekten Cie, ainavu veidošanu – Rotterdam West 8. Iznāciet krāsainā veidā. Parunāsim par to, kā jūs varat patstāvīgi krāsot durvis vai logus, izmantojot krāsu no jaunās līnijas DULUX Easy to Update un vienas dienas laikā. Ilgtspējīgas nākotnes projektēšana Saint-Gobain vadītājs Krievijā, Ukrainā un NVS valstīs Antuāns Peirude uzstājās Inovāciju dienā arhitektūrā un būvniecībā ar ziņojumu par uzņēmuma pieejām ilgtspējīgai attīstībai. Intervijā vietnei Antuāns Peirū runāja par novatorisku materiālu lomu Frenka Gerī, Žana Nuvela, Kengo Kumas un citu slavenu arhitektu ikoniskajās ēkās. Tāpat notika Saint-Gobain skaņas izolācijas sistēmu prezentācija un BIM speciālistu un arhitektu diskusija par būvmateriālu un risinājumu datu nodošanu.
Biznesa centrs Arma ir milzīgs, labiekārtots bēniņu stila kvartāls 8 hektāru platībā Maskavas centrā netālu no Garden Ring blakus metro stacijai Kurskaya. Bagātīgā vēstures kompleksa arhitektūras atradumi padara to unikālu starp daudziem citiem bēniņu birojiem gan dažādu telpu daudzveidībā, gan milzīgajā infrastruktūrā. Biznesa parks Arma ir bijušās Maskavas gāzes rūpnīcas 27 pilnīgi atšķirīgas arhitektūras ēku komplekss, kas celts 1865. gadā un kura restaurācija sākās 2007. gadā. Biznesa parks atrodas Nizhny Susalny Lane, 5 ar kopējo iznomājamo biroju platību 27 ēkās, kas vienādas ar 50 000 m².
Arma Zavod šodien ir moderns radošais un biznesa centrs, kurā atrodas milzīgs skaits biroju, dizaina studiju, arhitektūras biroju, veikalu un izstāžu zāli. Netālu atrodas mākslas kvartāls, kurā atrodas slavenie radošie centri "Winzavod" un ArtPlay. Garden Ring un metro tuvums, kas atrodas 5 minūšu gājiena attālumā no biznesa centra Arma, padara tā atrašanās vietu un transporta pieejamību ārkārtīgi ērtu īrniekiem, un milzīgas autostāvvietas klātbūtne pilnībā novērš jautājumu par automašīnas novietošanu tuvu strādāt. Uz biznesa kvartālu var piebraukt gan no Garden Ring puses caur Kazakova ielu, gan no Yauzskaya krastmalas puses un Baumanskaya metro stacijas.
Arma ražotne: biroja noma no 20 m līdz 1103 kv.m.
Arma rūpnīca Kurskajā piedāvā dažāda izmēra un plānojuma biroju nomu, sākot no 20 kv. m Populārākie īrnieku vidū ir biroji no 20 m līdz 200 kv.m. m Pieejami kā atvērta plānojuma biroji bez apdares un mēbelēti biroji ar kvalitatīvām mēbelēm, uzņemšanas un sanāksmju telpām. Platībām no 200 kv.m. ARMA biznesa centram raksturīgi atvērti stāvu plāni gan ar apdari, gan bez apdares, ar pastāvīgu un viesu autostāvvietu iespēju.
ARMA FACTORY: biroju nomai no 20 līdz 200 kv.m tiek piedāvātas kvalitatīvas gaišas mēbeles ar nepieciešamo skaitu rakstāmgaldu, ērti krēsli, kartotēkas un citas noderīgas kancelejas preces. Arma Zavod Maskavā piedāvā visizdevīgākos birojus īrēšanai bēniņu stila centrā netālu no metro, sākot no mazākās telpas. Visi biroji ir aprīkoti ar pieplūdes un izplūdes ventilācijas sistēmu un neatkarīgu gaisa kondicionēšanu, lai nodrošinātu visērtākos darba apstākļus. Ir organizēta piekļuves sistēma, moderna apsardzes sistēma, videonovērošana, ugunsdzēsības signalizācija, ātrgaitas lifti. Arī biznesa centrā ARMA jūsu rīcībā ir sanāksmju telpas, virtuves un jūsu reģistratūra ar sekretāra atbalstu. Bagātīga infrastruktūra, draudzīga uzņemšana, Eiropas līmeņa apkalpošana padarīs jūsu darbu šajā unikālajā biznesa rajonā neticami ērtu un pieejamu Maskavas centram.
ARMA: īrē bēniņu biroju Maskavā
Starp daudzajām bēniņu biroju nomas iespējām Maskavā ARMA ZAVOD piedāvā vienu no labākajiem nomas nosacījumiem gan iesācējiem, gan lielu uzņēmumu pārstāvjiem. Tas ir saistīts ar zemo nomas likmi, augstas klases B + ēku, metro tuvumu un milzīgas autostāvvietas klātbūtni. Blakus biznesa rajonam atrodas iepirkšanās un izklaides centrs Atrium, kur var iepirkties prestižā tirdzniecības centrā ar lielu kinoteātri un ieturēt maltīti daudzās kafejnīcās un restorānos.
Bēniņu biroja īre Maskavā rūpnīcā Arma sākas no 48 tūkstošiem rubļu mēnesī par mēbelētu istabu. Cenā jau iekļauti trīs kvalitatīvu mēbeļu komplekti, komunālie un uzturēšanas maksājumi un internets.
Par šo un citiem piedāvājumiem biznesa centrā zvaniet!